クオリア神南フラッツ

  • 東京都渋谷区神南一丁目

  • 山手線 / 渋谷駅 徒歩8分

  • 2008年築 / 14階建 / 101戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
7,180万円
220.1万円/㎡
相場
7,224万円
221.5万円/㎡
4,064
6,171
8,278
10,385
AI査定結果
推定相場価格
7,224万円
221.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,171万円〜8,278万円
189.2万円/㎡〜253.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.52万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
クオリア神南フラッツ
7,180万円（220.1万円/㎡）/ 11階 / 32.62㎡ / 1DK+納戸×

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は191.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/037,180万円220.1万円11階 32.62㎡ 1DK+納戸×北
2025/04/2015,000万円267.3万円2階 56.11㎡ 2LDK南
2025/04/197,380万円226.2万円11階 32.62㎡ 1DK+納戸×北
2025/04/138,480万円229.2万円8階 37㎡ 1LDK北
2025/03/3117,000万円300.0万円7階 56.66㎡ 2LDK南
2025/02/187,480万円229.3万円11階 32.62㎡ 1DK+S北
2024/12/2112,980万円229.1万円4階 56.66㎡ 2LDK南
2024/12/2113,680万円241.4万円4階 56.66㎡ 2LDK南
2024/11/177,880万円192.3万円9階 40.97㎡ 1LDK南
2024/10/1212,780万円225.6万円7階 56.66㎡ 2LDK南
2024/09/186,980万円214.0万円11階 32.62㎡ 1DK北
2024/06/0314,000万円249.5万円2階 56.11㎡ 2LDK南
2023/08/297,980万円194.8万円6階 40.97㎡ 1LDK+S南
2023/02/117,480万円182.6万円6階 40.97㎡ 1LDK南
2023/01/286,970万円170.1万円2階 40.97㎡ 1LDK南
2023/01/207,680万円187.5万円6階 40.97㎡ 1LDK南
2022/10/276,450万円157.4万円2階 40.97㎡ 1LDK-
2022/08/2012,380万円218.5万円8階 56.66㎡ 2DK北
2022/07/224,380万円170.1万円12階 25.75㎡ 1K北
2022/06/304,480万円174.0万円12階 25.75㎡ 1K北
2022/06/194,780万円185.6万円12階 25.75㎡ 1K北
2022/06/146,980万円170.4万円2階 40.97㎡ 1LDK南
2022/06/104,980万円199.2万円12階 25㎡ 1K-
2022/06/095,280万円205.0万円12階 25.75㎡ 1K-
2022/05/014,350万円168.9万円4階 25.75㎡ 1K北
2022/04/256,490万円158.4万円2階 40.97㎡ 1LDK南
2022/04/044,470万円173.6万円4階 25.75㎡ 1K北
2022/03/316,650万円162.3万円2階 40.97㎡ 1LDK南
2022/03/166,480万円198.7万円14階 32.62㎡ 1DK+S北
2022/02/1410,980万円195.7万円10階 56.11㎡ 2LDK南
2022/01/296,480万円158.2万円2階 40.97㎡ 1LDK南
2021/12/194,980万円162.4万円12階 30.66㎡ 1R南
2021/12/1911,480万円204.6万円10階 56.11㎡ 2LDK南
2021/11/2511,980万円213.5万円10階 56.11㎡ 2LDK南
2021/11/235,700万円139.1万円2階 40.97㎡ 1LDK南
2021/11/1612,490万円222.6万円10階 56.11㎡ 2LDK南
2021/10/2213,480万円240.2万円10階 56.11㎡ 2LDK南
2021/10/2212,990万円231.5万円10階 56.11㎡ 2LDK南
2021/09/196,200万円167.6万円6階 37㎡ 1LDK+S北西
2021/09/114,480万円160.8万円13階 27.86㎡ 1R西
2021/09/118,150万円143.8万円3階 56.66㎡ 1LDK北
2021/08/214,280万円153.6万円11階 27.86㎡ 1R西
2021/06/054,480万円160.8万円11階 27.86㎡ 1R西
2021/05/217,880万円139.1万円3階 56.66㎡ 1LDK北
2021/04/094,780万円171.6万円11階 27.86㎡ 1R西
2021/04/035,980万円161.6万円8階 37㎡ 1LDK北
2021/03/207,880万円139.1万円3階 56.66㎡ 1LDK+WIC南
2021/03/036,180万円167.0万円8階 37㎡ 1LDK+S北
2021/01/0512,000万円211.8万円14階 56.66㎡ 1LDK南
2020/09/085,500万円134.2万円2階 40.97㎡ 1LDK-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（220.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 7,180万円220.1万円32.62㎡1DK+納戸×11階 / 14階建 北2008年101戸RC
2024/06/28プライア渋谷
渋谷区渋谷三丁目
渋谷駅4分 4,780万円188.3万円25.38㎡1K14階 / 18階建 北2008年126戸RC
2025/02/23セルフィスタ渋谷
渋谷区桜丘町
渋谷駅7分 5,480万円180.4万円30.37㎡1K6階 / 10階建 南東2009年67戸SRC
2025/03/12パークハウス代々木公園ラフィナート
渋谷区富ケ谷一丁目
代々木公園駅2分 5,500万円181.9万円30.23㎡1K2階 / 14階建 南東2008年77戸RC
2025/05/23渋谷神山町レジデンス
渋谷区神山町
神泉駅10分 6,480万円185.8万円34.87㎡1R14階 / 15階建 南西2003年64戸SRC
2025/04/21モデルノトッレ松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅7分 8,500万円210.6万円40.37㎡1LDK6階 / 20階建 南西2008年52戸RC
2024/02/13ライオンズアイル渋谷松濤
渋谷区松濤二丁目
神泉駅8分 4,480万円169.2万円26.47㎡1DK9階 / 13階建 北西2012年64戸RC
2024/02/16グラーサ渋谷松濤
渋谷区神泉町
神泉駅5分 5,690万円166.4万円34.2㎡1LDK2階 / 15階建 西2003年61戸SRC
2025/06/07シティハウス代々木
渋谷区代々木一丁目
代々木駅3分 7,780万円215.9万円36.04㎡1LDK9階 / 14階建 東2004年117戸SRC
2025/05/02クオリア代々木
渋谷区千駄ケ谷四丁目
代々木駅3分 6,000万円170.6万円35.17㎡1LDK6階 / 14階建 南東2005年54戸SRC
2023/09/23クオリア恵比寿ウエスト
渋谷区恵比寿西一丁目
恵比寿駅2分 6,980万円196.5万円35.53㎡1LDK10階 / 13階建 南西2003年65戸SRC
2024/10/13クオリア恵比寿パークフロント
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅4分 7,200万円203.8万円35.33㎡1LDK3階 / 14階建 -2006年64戸RC
2025/05/29パークリュクス恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅3分 10,500万円283.5万円37.04㎡1LDK5階 / 14階建 北西2011年106戸RC
2022/02/14クオリアY’z恵比寿
渋谷区恵比寿南三丁目
恵比寿駅2分 5,980万円169.3万円35.33㎡1LDK13階 / 14階建 東2005年109戸RC
2025/06/01クオリア広尾
渋谷区広尾一丁目
恵比寿駅7分 4,500万円178.6万円25.2㎡1R3階 / 14階建 東2004年96戸SRC
2024/11/17グランスイート代々木
渋谷区千駄ケ谷五丁目
代々木駅1分 6,399万円221.0万円28.96㎡1LDK5階 / 12階建 南西2006年134戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03クオリア神南フラッツ
渋谷区神南一丁目
渋谷駅8分 16.9万円0.52万円32.62㎡1DK+納戸×11階 / 14階建 北2008年101戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、渋谷区では39.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（220.1万円）は渋谷区の平均と比較して8.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
渋谷区
240.3万円/㎡
前年比+39.2%

マンション概要

マンション名クオリア神南フラッツ
所在地東京都渋谷区神南一丁目
交通山手線渋谷駅徒歩8分
築年月2008年
階数14階建
総戸数101戸
建物構造RC
土地権利所有権

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